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开发商需要在建筑物中安装消防安全系统 - Souten

2019-08-09 05:14:08 来源:环球网
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Andy Souten是全球电力管理公司Eaton的消防系统国际销售经理。 在接受MAUREEN IHUA-MADUENYI采访时,他说房主应该开始更多地关注他们建筑物中的电气装置

您对尼日利亚的安全程序有何印象?

我对尼日利亚的曝光有点受限,但最近举行的伊顿公司圆桌会议上,有很多人来自政府和安全行业,我注意到了对安全问题的热情。 但可以肯定地说,尼日利亚人对知识的渴望; 对某些事情的处理方式也有一种挫败感。 我可能错了,但政府官员似乎真的希望以正确的方式做事,但法律和法规似乎没有到位或更好的方式来执行它们,即使它们已经到位。

例如,在英国,电气产品的设计,产品选择,安装等方面都有法律,法规和标准,这些都是非常具体的标准,并且在每一个点都进行了测量。

我不知道尼日利亚是否存在这种情况; 我知道有一个建筑规范,但我不知道是否有任何特定的迫使开发商,现有房产的所有者或有抱负的建筑商遵守任何这些产品的标准或选择它们。 在欧洲和美国,每种产品及其使用都有标准。 开关盒,UPS和所有产品均采用特定的制造许可代码制造。 市场上有很多产品,有些产品来自低成本制造国家,这些产品没有获得这些认证,因此,选择这些产品并安装它们的标准非常重要。

您会建议政府如何确保执行您所谈到的这些标准?

如果你看一下最佳实践,我将以英国为例; 有一个建筑规范。 如果要建造一座新建筑,参与设计该建筑的顾问和建筑师,在建立基础之前,他们会展示电气系统和产品选择。

因此,在建筑施工开始之前,有一个完整的过程,一个概念风格,这些必须到位。 即使建筑物完工,也不能在没有防火证书的情况下打开,因此必须对建筑物的电气安装系统进行测试以确保一切正常,如果证明有效,则将颁发证书。

现在,火灾探测系统经常是最后一次安装,因为建筑师和开发人员经常把它留到最后一刻,因为他们并不真的想花钱安全; 他们想把它花在美学,厨房,浴室和接待区。

但安全很重要,因此他们被迫将这些东西放入建筑物内; 在英国,您必须每周对火警系统进行一次测试,以确保其正常运行。 还要求在六个月内,对建筑物中所有产品的50%进行测试。 所以,你不只是测试火警,你正在测试一切。 这背后的想法是,您将测试建筑物的每个部分以及用于确保它们真正起作用的产品。

在尼日利亚,我没有看到立法或法规或标准来执行所有这一过程,而且需要到位。

每个建筑物在电气安装和安全系统方面应具备的最低标准是什么?

不同的国家有自己的要求,但我会以英国为例。 在英国,住宅等四,五,六人住宅不需要对建筑物进行火灾探测,最佳做法是安装独立探测器。 在现有建筑物中,大多数房主或租户将安装不那么昂贵但工作效率有效的探测器,但是当您开始查看商业建筑和住宅塔楼时,所有规则都完全不同。

不幸的是,商业建筑通常安装有良好的安全系统以保护投资而不是居住者。 但保护标准通常来自进行火灾风险评估。 在英国,建筑物的所有者或业主有责任对建筑物进行定期安全审核,以便他们进行火灾风险评估。

一旦进行火灾风险评估,将确定所需的保护级别,并且通常可由安全公司完成。 如果有适当的消防安全系统和一定程度的保护,这些公司中的许多公司将给予折扣; 因此,有经济利益,也有道德原因这样做。

一旦确定了所需的安全级别,那么顾问将进行设计,制造商将帮助选择产品,然后安装产品。

对于住宅建筑,保护建筑物的责任始终在业主身上。 最低要求是所有楼梯或走廊都应始终配备火灾探测器。 最佳实践意味着您通常会在每个单位放置火灾检测,但这也很有问题,因为如果您将探测器放在人们做很多烹饪并且有烟雾的地方,它就会发出误报。

因此,当您考虑设计火灾报警系统时,您必须考虑到这一点; 否则,无论何时有人做饭并且有烟雾,建筑物中的每个人都需要撤离。 因此,这些是我们可以做的一些防止火灾的事情。 作为负责任的制造商,我们可以采取一些措施来降低这些风险,但这也是由风险评估所驱动的。

很多人认为安全性很高,他们需要昂贵的产品才能安装到位。 你对此有何看法?

在伊顿,我们并不认为成本是安全的一个因素。 我的意思是你对人类生活有什么价值? 家庭成员的损失不会给任何人带来任何赔偿。 我们不应该谈论安全成本,而是谈论不做的成本。 如果您的建筑物发生火灾并且您的房产被毁坏,那么建筑物的建造费用是多少,重建建筑物的成本是多少?

最近在英国,一座住宅楼发生了可怕的火灾,我记不清确切的数字了,但有70多人遇难,而且这座建筑确实有火灾探测系统; 所以,有一个警报。

是的,我们没有无限的资金用于任何建筑物,但这应该始终在预算中。 在迪拜的许多高层建筑中,他们安装了火灾探测系统,但他们也安装了灭火系统,以便在发生火灾时,喷水系统将其熄灭。 在中东,每个建筑物都必须有一个火灾探测系统,即使它是住宅,并且每个建筑物都与地方当局联系,他们在那里监视系统,一旦发生事故,就会派遣消防队。

因此,我不认为成本是我们应该谈论的建筑物和居住在其中的人类的安全性。

您已经说了很多关于火灾探测器的信息,是否有产品可以防止火灾发生?

有产品。 这不是伊顿参与的事情,但有阻燃产品,其中许多,有家具和其他耐火。 在安装火灾探测器之外可以做很多事情。

作为一名安全专业人士,您会对在家中可能没有火灾探测器并突然爆发火灾的当地人说些什么?

伊顿公司推出了一些新的创新产品。 例如,在高层建筑中发生火灾时,乘客将被疏散或朝向消防出口驶去。 我们最近推出了一款产品,因为有时候有些人可能会遇到火灾,所以我们有新的射击方向或标志系统来引导人们远离火灾而不是火灾。

还有非常低成本的火灾探测器,非常可靠,人们可以使用。

您对尼日利亚当地生产的计划是什么?

我们始终愿意在当地投资。 我们在非洲拥有相当规模的市场和员工,当市场动态正确时,我们会关注这一点。 我将把尼日利亚看作一个新兴市场,潜力巨大,但除了产品供应之外,我们的目标是教育人们正确的产品安装和使用。

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