初心者にもわかりやすい！外壁塗装の基礎知識と失敗しないために意識すべき選び方などを解説

こちらのサイトは、初めての塗り替え工事を検討している人に向けたお役立ち情報を分かりやすくご紹介しています。住宅の塗り替えは外壁と屋根の2つがありますが、ここでは外壁塗装の基礎知識や失敗しないために意識すべき点について初心者にも分かるよう解説しているので参考にされると良いでしょう。塗装工事を行う際に抑えておくべきメリット、施工を行うタイミングはどのような季節に行うのが良いのか幅広く触れているので参考にされることをおすすめします。

初心者にもわかりやすい！外壁塗装の基礎知識と失敗しないために意識すべき選び方などを解説

外壁塗装は家を守るために欠かせないリフォーム工事、新築から10年目を迎えたときに行うのが良いといいます。
ただ、住宅がある環境により10年よりも前に施工した方が良いので、外壁塗装の目安を知ることが大切です。
ここでは外壁塗装が初めてといった初心者向けの情報を公開しており、外壁塗装を行うことで得られるメリットや塗装工事のときに考えておかなければならない洗濯物の干す場所や防犯などについて理解することが大切です。

外壁塗装の必要性と得られる効果とは？

外壁塗装は建物の外壁に塗料を塗り、外部の気象条件から保護することを目的としたメンテナンス作業です。

外壁には雨風や紫外線、大気汚染物質などの様々な要因からのダメージを受けます。
それにより外壁にひび割れや色褪せ、腐食や劣化などが発生し建物の構造や耐久性に影響を及ぼす可能性があります。
塗装を行うことでこれらのダメージを予防し、外壁を保護することができます。

塗料の色や種類により、夏場の日差しや冬場の冷気を遮断する効果があります。
外壁塗装を行うことで、建物内部の温度を調整し、省エネ効果を得ることができます。
外壁にひび割れや色褪せが生じると、建物の印象が悪くなります。
外壁塗装によって、外観を美しく保ちます。

外壁塗装によって外部からのダメージを予防し、外壁の耐久性を向上させることができます。
建物を長持ちさせることができ、建物のメンテナンスコストを削減につながります。
建物の外壁にカビや菌類が繁殖すると、建物内部の空気が悪化することがあります。
これらの微生物の繁殖を予防し、健康な住環境を保つことができます。

外壁塗装は塗料に質によって長持ち具合が変わってくる

外壁塗装は単に色を塗るだけではなく、それぞれの性能を付与するという効果があります。
塗料の質によってどれくらい持つかが変わります。
家の外壁には雨や風、紫外線などが日々降り注いでいきます。
特に紫外線の影響は大きく、外壁塗装を著しく劣化させることになります。
質の良い塗料はその分価格が高いので一時的にはコストがかかってしまいますが、塗り直しの機会が少ないのでトータルの費用を抑えられる可能性があります。
一般的に使用される材質の中で最もクオリティが高いとされているのはムキと呼ばれる物質であり、これは最長で19年間効果を持続させることが出来ます。
ハイクオリティなセラミックを配合することにより、長持ちさせることに成功しています。
ただし、このムキは高額であるため、その1ランク下にあたるラジカルを選択する方も多いです。
ラジカルを使用した場合には最大で16年持たせることができ、一般的な使用であればまず問題ないと言えるでしょう。

外壁塗装は外観を綺麗にするだけではない

外壁塗装は家を建ててから約10年がメンテナンスを行う目安とされていますが、家が建つ環境や使用されている塗料によってはそれよりも前に施工が必要な場合もあります。
外壁塗装は目に見えて外観を一新させることが出来て、新築当時のような美しい外観へと生まれ変わらせることが出来ます。
塗料の色を変えたり2色にして見た目をガラッと変えることで、家の印象も全く違うものとなります。
ただ外壁塗装は見た目を綺麗にするだけの為に行うものではなく、むしろ機能面の向上や家全体を守る為に行うメンテナンスであると言えます。
家の外壁部分には紫外線や風雨によって、強い負担が毎日かかり続けています。
ヒビやサビや剥がれなどを放置していると雨水が入って、家の大切な柱を腐らせる原因にもなります。
早めにメンテナンスを行うことで外壁はもちろん、家全体を守ることが出来るメンテナンスであることをよく理解して専門業者の診断を仰ぐことをおすすめします。

資産価値を高める効果も期待できる外壁塗装

家の外壁や屋根は、自然の猛威をまともに受ける場所です。
雨や風、太陽の熱や紫外線は丈夫な建材を使っていても劣化が起きて来る、雨を弾き飛ばす機能が損なわれると雨漏りのリスクも高くなりがちです。
雨漏りと聞くと、屋根に穴が開いてそこから入り込む雨水が内部を通り天井からポタポタといった具合に落ちるイメージを持つ人は多いのではないでしょうか。
しかし、雨漏りの多くは外壁から入り込む雨水が原因であり、これを防止することができるのが外壁塗装です。
外壁塗装を行うと外壁にペンキの膜が形成されるので、この膜が雨を弾き飛ばしてくれます。
内部に雨が入り込まなくなるので内部の建材にも悪影響を与えることがありません。
これにより家の資産価値を高める効果に繋がって来ます。
家の内部は普段目にすることができない部分、知らない間に木材や釘などの金属建材を腐食させてしまえば資産価値が下がり、売却するときなど価格に影響を与えるなど外壁塗装が重要であることが分かるのではないでしょうか。

外壁塗装のコーティングがもたらす効果

外壁塗装で外壁の表面がコーティングされることにより、様々なメリットが期待されます。
まずは建物の内側へのダメージを防いでくれる効果です。
いうまでもなく建物は風雨や紫外線に常にさらされている状態であり、日々のダメージの蓄積は計り知れません。
しかし外壁が一種のバリアーとなることによって、外側の塗装がふたたび劣化しない限りは、内側にまでダメージが及ぶのを防ぐことができます。
また水垢や泥などの汚れ、コケなどは戸外にあれば自然とつきやすくなるものですが、外壁塗装により外壁表面がコーティングされると、これらの汚れなどが目立ってつきにくくなります。
特にコケなどに侵食されると外壁はまたたく間に劣化してしまいますし、見た目にもよくないイメージを与えてしまいます。
塗装したてであれば軽く水洗いするだけでも汚れが綺麗に落ちますので、劣化の進行を食い止めることが可能です。
ほかにも塗料の種類や機能によっては、断熱性能を高めて室内を快適な状態に保つ効果も期待できます。

安全面でもあらゆる効果が期待できる外壁塗装

外壁塗装をすることで住宅の外壁を効率的に守ることができますが、外壁を守るだけでなく住人の安全面も確保することができます。
外壁塗装をすることで台風などの災害に巻き込まれたときにも、住宅が浸水するリスクを軽減することができますから、安心して生活をすることが可能です。
屋根などの部分から雨水が入ってしまうと、住宅の大ダメージが発生することになるので、結果的に住人も悪影響を受けることになります。
雨水が住宅の内部に入ることで、カビなどが発生することになりますから、人体にも悪影響を与えることになるので注意が必要です。
また耐震性などにも悪影響を与えることになるので、地震などが起きることで住宅が倒壊するリスクが増えてしまいます。
外壁塗装をすることで住宅を守ることができますから、住人は快適な環境で生活をすることが可能です。
太陽光などの影響を受けずに済むケースもあるので、外壁塗装をすることで熱中症などになるリスクを軽減することができます。

断熱性能を高めてくれる外壁塗装のメリット

家の外壁は劣化が進みやすい場所でもあり、サビやヒビや剥がれなどの症状がなくても早めに専門業者に診断をして貰う必要があります。
早めのメンテナンスで家を長持ちさせることが出来て、塗料の選択によっては新たな価値を付加することも出来ます。
外壁塗装で今多くの人達が注目しているのが、断熱性能を高めてくれる塗料の存在です。
断熱塗料を施工することで得られるメリットは、暑さと寒さの軽減に効果がある点です。
断熱塗料は家の外から中と家の中から外へという熱の移動を緩やかにすることで、家の中の室温を一定にする機能を持っています。
日本だけに限りませんが夏は平均気温が年々上昇傾向にあり、外壁に対する負担も大きくなっています。
断熱塗料を使用することで屋外からの熱を反射して塗装された部分の温度上昇を防ぎ、塗料がクッションとなって室内への熱の伝わりを遅くすることが出来ます。
室内の温度を一定に保つことが出来れば、光熱費の削減にも繋がり外壁塗装で断熱塗料を選ぶ人は増えています。

外壁塗装を実施することで耐久性を高めることができる

外壁塗装は建物の外観を美しくするだけでなく、耐久性を高めるためにも重要な工事です。
外壁には紫外線や風雨などの自然要因によって、時間の経過とともに劣化が進みます。
特に建物の外側にある外壁はこれらの要因に最も直接的にさらされるため、劣化が早く進む傾向があります。
外壁表面を塗料で覆うことで外部からのダメージを受けにくくし、建物を守る役割を果たします。
種類や塗布方法などによって耐久性を高くする効果があります。
適切な塗料を選び適切な厚みで塗ることで、外壁の耐久力を高めることができます。
さらに建物の断熱性能や防水性能にも影響を与えます。
適切な塗料を選び厚みで塗ることで、断熱性能や防水性能を向上させることができます。
これにより快適な室内環境を維持することができます。
外壁塗装は適切な時期に行うことが重要です。
劣化が進んでしまった外壁に対して、塗装を行っても効果が薄れるため、定期的な点検やメンテナンスが必要です。
また外壁塗装を行う際には信頼できる業者を選び、適切な施工を行うことが大切です。

防水性・透湿性を高めてくれる外壁塗装

外壁塗装は家を建ててから10年前後で、新たな塗装が必要となる場合が多いです。
ただ10年というのはあくまでも目安で、家が建つ環境や使用している塗料によってはそれよりも前に塗装が必要な場合もあります。
重要なのは今の外壁の状況を正確に把握して、塗料の機能性や予算などを専門業者とよく相談することです。
適切なタイミングでの施工は家の長持ちに繋がる為、信頼出来る専門業者選びを早めに行っておくことをおすすめします。
外壁塗装では今たくさんの機能性を持つ塗料が、開発販売されています。
数多くある塗料の中でも多くの人達から選ばれているのが、防水性や透湿性を高めてくれる塗料です。
防水性はその名の通り水を弾き、外壁部分のひび割れに効果的です。
透湿性に優れた塗料は外壁内部に溜まりやすい湿気を、逃がしやすくしてくれる効果があります。
透湿性に優れた塗料は耐候性が高いと言われていて、塗装の長持ちに役立つとして注目を集めています。

外壁塗装を依頼する前に知っておきたいチョーキング現象

外壁塗装の目安は10年前後、しかしこれはあくまでも目安で日当たりが良い環境にある住宅と日当たりがあまり良くない環境にある家では外壁塗装のタイミングも変わります。
庭や道路などから自宅の外壁を目にしたとき、色あせていたりひび割れている個所があったり、緑色の苔が繁殖しているなど劣化の要因になるような症状を目にしたときには塗装のサインといえます。
また、外壁に指で触れたときに白い粉が付着するのはチョーキング現象と呼ばれるもの、これも外壁塗装をすべきサインの一つです。
このチョーキング現象は白亜化と呼ばれるもので、塗料に含まれている樹脂成分が劣化して表面に浮き上がり乾燥したものです。
そのため、外壁を指で触れると白い粉が付着するなどの特徴があります。
なお、劣化状態を調べるときは太陽の光が一番当たる南側を中心に調べることが大切、北側などでは白亜化の症状が起きていなくても南側の壁面で白い粉が付着するなど外壁塗装のサインです。

外壁塗装はどれくらいの期間で完了する？

これから外壁塗装を行うとなったとき、どれくらいの期間で工事が終わるのか気になる人は多いのではないでしょうか。
基本的に、外壁塗装は雨が降っているときやこれから降り出すときなど塗装ができないので延期になることも少なくありません。
多少の雨でもできるのは足場や養生の設置、外壁の劣化している部分の補修や金属部分のサビ落とし、木部の補修、そして高圧洗浄作業です。
塗料には水性や油性などがありますが、水性は雨が降っていると塗装ができないことを知る人は多いけれども油性も塗ることはできても乾燥させることができない、このような理由から雨天のときなど工事は中止になるわけです。
雨が少ない季節に行えば10日前後で完了するけれども、長雨が続くようなときに行うと2週間から3週間などより多くの工事期間が必要になるので、外壁塗装を行う場合はなるべく雨が少ない季節を選ぶこと、空気が乾燥している時期を利用することで施工完了までの日数が減ります。

カビやシロアリなどの被害を回避できる外壁塗装

外壁塗装において、カビやシロアリに対する対策は重要なポイントのひとつです。
カビについては、外壁表面に付着した水分や湿気が原因となって発生することが多いです。
そのため外壁塗装前には、カビの発生源である水分の侵入を防ぐために、外壁の傷や亀裂を修繕し、シーリング処理を行うことが重要です。
塗料の選定もカビ対策には、カビに効果的な成分を含んだ塗料を選ぶことで、塗膜内部にもカビの発生を抑える効果を持たせることができます。
次にシロアリについては建物の基礎や床下に生息していることが多く、木材を主食としているため木造建築物に被害を与えることがあります。
シロアリの被害を回避するためには外壁塗装の前に建物周囲の地盤や排水設備などを点検し、シロアリの侵入経路を塞ぐことが必要です。
外壁塗装においてはカビやシロアリに対する対策が欠かせません。
適切な塗料を選び建物周囲の状況を十分に点検することで、美しい外観と耐久性に優れた外壁を実現することができます。

壁材の腐食を防ぐことに役立つ外壁塗装

外壁は家の一番外側にある場所、ここは太陽の紫外線や熱、雨や風など自然の猛威にさらされる部分でもあり年々劣化してきます。
雨が降っているときに外壁を見ると、新築から間もない頃は雨を弾き飛ばしている、しかし10年程度経過すると弾き飛ばす能力が薄れてしまい雨がしみ込むような状態になることも少なくありません。
外壁と家の間には防水処理が施されていますが、防水機能も劣化するなど雨漏りが発生することもあるので外壁塗装が欠かせません。
外壁塗装は外壁に塗膜を形成させて水分を弾く効果を期待できるので、壁材はもちろん内部の建材などの腐食を防止できるようになります。
なお、外壁塗装のときには劣化している部分を補修したり、壁面に付着している苔などをきれいに取り除く高圧洗浄を行うので、下地がきれいな状態になります。
これは下地調整と呼ぶもので、下地調整を丁寧に行えば塗膜が外壁にしっかり固定されて雨を弾き飛ばす、壁材を保護してくれます。

外壁塗装の優良業者を見極めるポイント

外壁塗装工事を行うとき、訪問営業で訪れた業者に依頼してトラブルが起きてしまう、このような話題を耳にしたりネットの情報サイトで見かけたことがある人は多いのではないでしょうか。
全てが悪質な業者とはいい切れませんが、外壁塗装は下地調整をしっかり行い、薄めて使う塗料は決められた希釈率でシンナーや水などで薄めるなど適切な手法で施工をしなければ本来の塗装効果を得ることができません。
優良な業者の場合は下地調整を丁寧に行いますし、見積もりを依頼したときも詳細が明確になっていてそれぞれの項目について営業担当者が素人でも分かるよう言葉を選び説明を行ってくれるので安心です。
外壁塗装の中には専門用語も多いのですが、なるべく専門用語を使わずに説明して貰えるので納得しやすいなどのメリットもあります。
また、外壁塗装は色選びで悩む人が多いのですが優良な塗装業者の場合は色選びのコツやCGを使ったシミュレーションなど色々な提案を行ってくれます。